租客拖欠三个月房租怎么办

租客拖欠房租，应首先发出催告通知。依据《合同法》，承租人无正当理由未支付租金，出租人可请求其在合理期限内支付，逾期不支付的可解除合同。若不及时处理，可能导致租金损失扩大，甚至房屋被长期占用。
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处理租客拖欠房租，常见方式有催告、解除合同或诉讼。选择处理方式时，应先尝试催告，无果后再考虑解除合同或向法院提起诉讼，根据具体情况决定最佳方案。
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租客拖欠房租，需及时处理。操作如下：1. 立即发出书面催告，明确支付期限；2. 若催告无效，依据合同条款解除租赁合同；3. 如租客仍不配合，收集证据向法院提起民事诉讼，追讨租金及损失。