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农村宅基地转名

时间:2025-06-16   分类:瑞安市律师
进一步想问的问题可能是:农村宅基地转名是否合法以及需要满足哪些条件?从法律角度看,农村宅基地转名需遵守《土地管理法》等规定,确保转让双方为同一村集体成员,且受让人无宅基地,转让需经村集体同意并报乡政府批准。
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不能直接跨村转让。从法律角度看,农村宅基地跨村转让因涉及不同村集体土地权益,通常不被允许。处理方式包括:在符合条件下,通过村集体间协商调整土地指标进行转让;或选择放弃转让,保持宅基地原状。选择时,应综合考虑法律限制、转让成本及风险等因素。
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若双方符合转让条件,可签订转让合同,经村集体同意后,报乡政府审批并办理过户手续。若转让双方不符合条件,如受让方非本村集体成员,则转让无效,需恢复原状。若转让过程存在争议,可申请调解或诉讼解决。

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