厨房下水管道漏水，还是楼下？

厨房下水管道漏水责任需具体分析。若是新领钥匙入住验房时漏水，由物业公司协调维修；若是冷凝结露水，使用人自行处理；专用部位渗漏，使用者负责。依据相关法律法规，造成他人损失应赔偿。《物业管理条例》规定物业有维护公共设施之责。
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厨房下水管道漏水问题，法律上常通过以下方式处理：首先明确漏水原因及责任方，如属保修期内开发商责任则联系开发商维修；保修期满后，业主自行维修或请物业协助查找漏水点并维修；公共设施漏水则由物业负责维修。同时，若漏水导致他人损失，责任方需赔偿损失。
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针对不同漏水情况，处理方式如下：1.新房验房漏水：联系物业公司，由其协调建设单位施工方质保维修，确保及时修复。2.冷凝结露水问题：使用人自行采取保温、除湿措施，防止冷凝水产生。3.专用部位渗漏：确定渗漏点位置，楼上楼下协商维修，或由使用者单独负责维修，避免纠纷升级。