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父母的房产过户到两个子女名下是否可行?

时间:2025-04-10   分类:瑞安市律师
父母的房产可以过户到两个子女名下。依据《物权法》等规定,需签订转让合同并办理产权变更。不及时处理可能导致产权纠纷或税费增加。
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可行。具体操作:1.赠与方式需签订赠与合同,公证后办理过户;2.买卖方式需签订买卖合同,按市场价交易并缴税;3.继承方式需父母去世后,依据遗嘱或法定继承办理过户。各方式税费、流程不同,需根据实际情况选择。
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常见处理方式为赠与、买卖或继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如赠与适用于直系亲属且税费较低。

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