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租房合同未到期,房东要卖房我该如何应对?

时间:2025-02-27   分类:瑞安市律师
租房合同没到期房东要卖房应当提前通知承租人,承租人享有同等条件下的优先购买权。即使承租人不购买,在租赁期限内仍然可以承租该房屋。根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。

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